WAFKA
04Projektakte

Jedes Projekt in den Büchern.
Fotos, Umfang, Rolle, Termine.

Vier Baustellen, die wir geliefert haben oder gerade liefern — mit unterzeichnetem Vertragswert, unserer Rolle und aktuellem Stand. Detaillierte Projektsteckbriefe, Referenzen und Baustellenbesuche unter NDA verfügbar.

Bünde MFH — 8 Wohnungen, Bünde, Nordrhein-Westfalen
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Eigenentwickler10.2025 – 06.2026
Eigenentwicklung · Planung bis Vermietung

Bünde MFH — 8 Wohnungen

Bünde, Nordrhein-Westfalen

Das eigene Investitionsobjekt von WAFKA — ein Achtfamilienhaus auf einem engen innerstädtischen Grundstück in Bünde, NRW. Wir tragen jede Ebene selbst: Grundstückserwerb, Planung, Ingenieurbau, GU-Ausführung und Übergabe an die Vermietung. Dieselbe Disziplin, die wir jetzt Drittinvestoren anbieten, zuerst auf die eigene Bilanz angewendet.

Typ
Eigeninvestition · Mehrfamilienhaus · von Planung bis Vermietung
Umfang
8 Einheiten · 800 m² BGF · 2,2 M€ Bausumme
Rolle
Eigenentwickler — Planung, GU-Ausführung, Übergabe an Vermietung (in-house)
Status
In Ausführung — Fassadenphase, im Zeitplan
  • Eigene Entwicklung — Planung bis Übergabe zur Mietrendite, kein Drittunternehmer
  • KfW-konforme thermische Hülle (QNG / EH40 / EH55)
  • Keine Nachträge gegenüber dem internen LV bis heute
Melle MFH, Melle, Niedersachsen
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Subunternehmer03.2026 – 05.2026

Melle MFH

Melle, Niedersachsen

Fertigteilorientierter Wohnungsbau mit Mauerwerk-Anschluss. WAFKA-Mannschaften lieferten Betonarbeiten, statisches Mauerwerk und Fertigteilintegration in einem komprimierten Acht-Wochen-Fenster.

Typ
Mehrfamilienhaus · Fertigteile + Mauerwerk
Umfang
450 m² BGF · 150 T€ Gewerkeumfang
Rolle
Subunternehmer — Mauerwerk, Beton, Fertigteilmontage
Status
In Ausführung
  • Acht-Wochen-Programm termingerecht geliefert
  • Fertigteiltoleranzen innerhalb DIN 18203-1
  • Direktvertrag mit dem Entwickler — ohne Zwischeninstanz
Zwei Doppelhäuser — Buer, Buer, Nordrhein-Westfalen
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Generalunternehmer06.2022 – 02.2023

Zwei Doppelhäuser — Buer

Buer, Nordrhein-Westfalen

Zwei Doppelhäuser mit insgesamt vier Einheiten, schlüsselfertig an einen privaten Entwickler übergeben. Vom Fundament bis zum Anstrich in acht Monaten, einschließlich Außenanlagen und Zufahrt.

Typ
Zwei Doppelhäuser · schlüsselfertig
Umfang
4 Einheiten · 400 m² BGF · 800 T€ Vertragswert
Rolle
Generalunternehmer — schlüsselfertig
Status
Abgeschlossen
  • Acht-Monats-Bauzyklus, kein Terminverzug
  • Einzelner GU-Vertrag — eine Telefonnummer für den Kunden
  • Endkosten gleich der vereinbarten Vertragssumme
Bünde MFH — 6 Wohnungen, Bünde, Nordrhein-Westfalen
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Generalunternehmer03.2023 – 10.2023

Bünde MFH — 6 Wohnungen

Bünde, Nordrhein-Westfalen

Sechs Einheiten Wohnungsbau, schlüsselfertiger Vertrag. In sieben Monaten vom Spatenstich bis zur Übergabe — inklusive KfW-konformem Dämmpaket (QNG / EH40 / EH55), kompletter TGA und Außenanlagen.

Typ
Mehrfamilienhaus · schlüsselfertig
Umfang
6 Einheiten · 600 m² BGF · 1,5 M€ Vertragswert
Rolle
Generalunternehmer — schlüsselfertig
Status
Abgeschlossen
  • Sieben Monate vom Boden bis zur Schlüsselübergabe
  • KfW-konforme Energiehülle (QNG / EH40 / EH55)
  • Referenzinvestor für das Folgeprojekt Bünde 8
Jossetti — Deckensanierung & Betonarbeiten, Nordrhein-Westfalen
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Subunternehmer—

Jossetti — Deckensanierung & Betonarbeiten

Nordrhein-Westfalen

Umfangreiches Deckensanierungsprogramm in Verbindung mit Mauerwerks- und Stahlbetonarbeiten. WAFKA-Mannschaften lieferten die vollständige strukturelle Hüllensanierung von 8.500 m² Decken — koordiniert, sequenziert und als ein einziges Vertragspaket abgenommen.

Typ
Industrielle Sanierung · Decken, Mauerwerk, Stahlbeton
Umfang
8.500 m² Deckensanierung
Rolle
Subunternehmer — Deckensanierung, Mauerwerk, Stahlbeton
Status
Abgeschlossen
  • 8.500 m² Deckenfläche saniert
  • Mauerwerks- und Stahlbetonarbeiten parallel geliefert
  • Ein Subunternehmer-Paket — vorhersehbare Sequenzierung, ein Abnahmevorgang

Brauchen Sie eine bestimmte Referenz, LV-Auszug oder Baustellenbesichtigung? Projektakten werden nach kurzem Briefing und unterzeichnetem NDA freigegeben.

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